潤滑性是鏈條油最主要的性能之一，鏈條在運行中受不同力的作用，對潤滑性的要求非常高，尤其是在重負荷、高速和沖擊條件下的輸送鏈條，對極壓抗磨性的要求就更高。一般要求高溫鏈條油采用性能優異的合成基礎油作為載體，配以各種優質添加劑，使其潤滑性能表現卓越，同時降低能耗。
根據基礎油的組分不同，可分為礦物型和合成油兩種。
礦物型：閃點低、灰份大、粘附性差、易結焦、應用場合受限制，國外早已淘汰。
合成型有有三種分別是：
PAO合成烴類：與礦物油的相容性好，綜合性能優異，成本相對于其它合成油較低，國產油仍然有一定比例的PAO類。
POE合成酯類：分為雙酯、多元醇酯、復酯等。具有優異的高溫穩定性、揮發性小、溶解性好，對于高溫下的積碳具有清洗作用，生物可降解效果好。
PAG聚醚類：良好的高溫、清凈性能，良好的抗磨性能，同時可吸收空氣中的水分而又不降低其使用性能。缺點是使用溫度不高，一般閃點在230℃左右;與其它基礎油和添加劑的相溶性不好，揮發性高，推廣較為受限制。
